Sự khác biệt giữa người môi giới và người bán hàng

Môi giới vs Nhân viên bán hàng

Mọi người thường nghĩ về một nhà môi giới và một người bán hàng khi họ muốn mua hoặc bán một tài sản. Môi giới và nhân viên bán hàng là những chuyên gia giao dịch với bất động sản. Tuy nhiên, hai thuật ngữ này khác nhau từ vùng này sang vùng khác. Ở một số nơi họ thường được gọi là đại lý bất động sản, và ở một số nơi khác, có sự phân biệt rõ ràng giữa người môi giới và nhân viên bán hàng.

Trước khi nhìn vào sự khác biệt giữa một nhà môi giới và một nhân viên bán hàng, tốt hơn là xem xét trách nhiệm của họ. Hầu như không có sự khác biệt giữa trách nhiệm của một nhân viên bán hàng và một nhà môi giới. Cả hai đều có những trách nhiệm nhất định như xác định giá trị của tài sản, đồng thời đưa ra hướng dẫn và đề xuất về đầu tư.

Khi nói về sự khác biệt giữa người môi giới và nhân viên bán hàng, sự khác biệt chính nằm ở yêu cầu cấp phép và tương tác với khách hàng. Mặc dù giấy phép là cần thiết để trở thành một nhà môi giới và một nhân viên bán hàng, việc lấy một nhân viên bán hàng sẽ dễ dàng hơn. Mặt khác, một người sẽ chỉ nhận được giấy phép của người môi giới nếu người đó có kinh nghiệm làm nhân viên bán hàng và đã hoàn thành một khóa học nhất định. Một người chỉ được cấp giấy phép môi giới sau khi vượt qua kỳ thi.

Môi giới cần giáo dục nhiều hơn khi so sánh với nhân viên bán hàng. Công việc của một nhân viên bán hàng là một bước tiến tới công việc của một nhà môi giới.

Không giống như một nhân viên bán hàng, một nhà môi giới làm việc độc lập. Một nhân viên bán hàng chỉ có thể làm việc theo một nhà môi giới, và không có quyền ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng. Khi đến với danh sách, tất cả chúng đều được đặt dưới tên của một người môi giới, và không phải là tên của một người bán hàng. Một nhà môi giới là người giao dịch trực tiếp với người mua và người bán. Một nhân viên bán hàng chỉ theo hợp đồng và thu nhập của anh ta có được từ người môi giới.

Tóm lược:

1. Mặc dù giấy phép là bắt buộc để trở thành một nhà môi giới và một nhân viên bán hàng, việc lấy một nhân viên bán hàng sẽ dễ dàng hơn.

2. Một người sẽ chỉ nhận được giấy phép của người môi giới nếu người đó có kinh nghiệm làm nhân viên bán hàng và đã hoàn thành một khóa học nhất định.

3. Một nhân viên bán hàng chỉ có thể làm việc theo một nhà môi giới, và không có quyền ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng. Một nhà môi giới là người trực tiếp giao dịch với người mua và người bán.

4. Khi đến danh sách, tất cả chúng đều được đặt dưới tên của người môi giới và không có tên của nhân viên bán hàng.