Sự khác biệt giữa thị trường của người mua và thị trường của người bán

Thị trường của người mua và thị trường của người bán
 

Vì thị trường của người mua và thị trường của người bán là những thuật ngữ mà chúng ta thường nghe khi đề cập đến thị trường bất động sản, nên biết sự khác biệt giữa thị trường của người mua và thị trường của người bán không có gì ngoài hữu ích. Thị trường trải qua các chu kỳ kinh doanh trong đó các điều kiện như biến động lãi suất, lạm phát, tăng trưởng kinh tế, việc làm, vv có thể ảnh hưởng đến việc thị trường là thị trường của người mua hay thị trường của người bán. Bất kỳ khách hàng hoặc người bán nào trên thị trường nên lưu ý xem thị trường là thị trường của người mua hay thị trường của người bán vì điều này có thể ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận, lợi ích cho mỗi bên và mức độ kiểm soát thị trường. Bài viết tiếp theo sẽ xem xét kỹ hơn về từng khái niệm và phân biệt rõ ràng sự khác biệt giữa thị trường của người mua và thị trường của người bán.

Thị trường của người mua là gì?

Thị trường của người mua là một thị trường trong đó cung cao hơn cầu. Ví dụ, trong ngành bất động sản, thị trường của người mua sẽ biểu thị một thị trường trong đó có nhiều người bán đang rao bán nhà của họ. Tuy nhiên, khi số lượng người bán và nhà ở được rao bán làm tăng nhu cầu về những ngôi nhà giảm. Điều này có nghĩa là người bán sau đó phải bán cho người mua với giá và điều kiện được người mua chấp nhận. Nó được gọi là thị trường của người mua vì thị trường có ít người mua hơn người bán và người mua có nhiều quyền kiểm soát hơn vì họ có khả năng yêu cầu giảm giá. Nếu người bán muốn bán trong thị trường của người mua, họ phải thích ứng với yêu cầu của người mua, đặc biệt nếu họ muốn bán nhanh.

Thị trường của người bán là gì?

Mặt khác, thị trường của người bán có lợi cho người bán vì nhu cầu cao hơn nguồn cung. Khi nhu cầu cao hơn nguồn cung, người bán có quyền kiểm soát nhiều hơn đối với giá được đặt và các điều kiện theo đó việc bán được thực hiện. Trong thị trường của người bán, người bán bán tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ của họ cho người mua trả giá cao nhất. Ví dụ, trong thị trường của người mua trong ngành bất động sản, có nhiều người mua hơn người bán và bạn thường sẽ thấy tình huống một số người mua cạnh tranh với nhau để mua một tài sản, điều này sẽ đẩy giá lên cao. Vì nhu cầu cao và nguồn cung thấp nên người mua buộc phải đáp ứng giá và điều kiện của người bán nếu họ muốn mua tài sản, sản phẩm hoặc dịch vụ của người bán.

Sự khác biệt giữa Thị trường của người mua và Thị trường của người bán là gì?

Thị trường của người mua và thị trường của người bán thường được thấy trong thị trường bất động sản. Như tên gọi của nó, thị trường của người mua có lợi cho người mua trong khi thị trường của người bán có lợi cho người bán. Tuy nhiên, phải nhớ rằng thị trường của người mua hoặc người bán không phải là mãi mãi. Họ phụ thuộc vào những thay đổi trong thị trường và điều kiện thị trường. Một thị trường có thể thay đổi trong người mua để người bán ủng hộ. Sự khác biệt chính giữa hai loại thị trường là, trong thị trường của người mua cung lớn hơn cầu và trong nhu cầu thị trường của người bán lớn hơn cung. Điều này có nghĩa là trong thị trường của người mua có sự cạnh tranh giữa những người bán để bán cho số lượng người mua hạn chế do đó dẫn đến việc giảm giá. Trong thị trường của người bán có sự cạnh tranh giữa những người mua do đó đẩy giá lên cao.

Tóm lược:

Thị trường của người mua và thị trường của người bán

• Thị trường của người mua và thị trường của người bán thường được thấy trong thị trường bất động sản. Như tên gọi của nó, thị trường của người mua có lợi cho người mua trong khi thị trường của người bán có lợi cho người bán.

• Thị trường của người mua là một thị trường trong đó cung cao hơn cầu. Ví dụ, trong ngành bất động sản, thị trường của người mua sẽ biểu thị một thị trường trong đó có nhiều người bán đang rao bán nhà của họ.

• Mặt khác, thị trường của người bán có lợi cho người bán vì nhu cầu cao hơn nguồn cung. Khi cầu cao hơn cung, người bán có quyền kiểm soát nhiều hơn đối với giá được đặt và các điều kiện theo đó việc bán được thực hiện.

• Trong thị trường của người mua, có sự cạnh tranh giữa những người bán để bán cho số lượng người mua hạn chế do đó làm giảm giá. Trong thị trường của người bán có sự cạnh tranh giữa những người mua do đó đẩy giá lên cao.