Sự khác biệt giữa các khoản vay cố định và biến đổi

Cho vay cố định và thay đổi

Các khoản vay được đưa ra bởi các cá nhân và tập đoàn để đáp ứng các yêu cầu tài chính dài hạn hoặc ngắn hạn. Có một số yếu tố cần được xem xét khi đưa ra một khoản vay, chẳng hạn như lãi suất, tiền gốc, thời hạn của khoản vay và quan trọng nhất là số tiền của khoản vay. Có một số lựa chọn mà người vay có thể chọn, tùy thuộc vào cách anh ta muốn trả hết khoản vay của mình. Cho vay lãi suất cố định và cho vay lãi suất thay đổi là một trong những lựa chọn như vậy. Bài viết giải thích rõ ràng ý nghĩa của các thuật ngữ này và giải thích chúng giống nhau và khác nhau như thế nào.

Cho vay lãi suất cố định

Khoản vay có lãi suất cố định là khoản vay có lãi suất cố định trong toàn bộ thời gian vay. Một khoản vay lãi suất cố định có lãi suất không đổi và do đó, ít rủi ro hơn và ổn định hơn cho người vay. Một người đi vay thực hiện một khoản vay lãi suất cố định sẽ biết chắc chắn mức lãi cần phải trả theo định kỳ, có thể giúp quản lý dòng tiền. Thế chấp dài hạn là hình thức cho vay có lãi suất cố định phổ biến nhất, trong đó thời hạn cho vay thường dài hơn (thường lên đến ít nhất 30 năm), điều đó có nghĩa là người vay sẽ phải trả lãi nhiều hơn trong thời gian dài hơn của khoản vay.

Vay lãi suất thay đổi

Như tên cho thấy, một khoản vay có lãi suất thay đổi hoàn toàn ngược lại với khoản vay có lãi suất cố định. Trong một khoản vay có lãi suất thay đổi, lãi suất áp dụng cho khoản vay không thay đổi trong suốt thời gian vay. Thay vào đó, lãi suất tiếp tục dao động theo chỉ số thị trường. Trong một khoản vay lãi suất thay đổi, lãi suất có xu hướng thay đổi thị trường và có thể khá dễ bị tổn thương với điều kiện thị trường. Điều này có nghĩa là người cho vay có thể đứng để trả lãi suất thấp hơn hoặc lãi suất cao hơn tùy thuộc vào biến động lãi suất.

Tuy nhiên, có những giai đoạn điều chỉnh trong đó lãi suất có thể thay đổi. Ví dụ: nếu khoản vay được thực hiện có thời gian điều chỉnh trong một năm thì lãi suất sẽ được thay đổi thành chỉ số thị trường hàng năm và tỷ lệ này sẽ được áp dụng cho năm tiếp theo. Lãi suất thay đổi cũng có những giới hạn nhất định đối với mức thấp và mức cao mà họ có thể đạt được gọi là 'mũ'. Nếu tỷ lệ trần (cao nhất có thể được tính phí) và lãi suất sàn (tỷ lệ thấp nhất có thể được tính phí) là từ 3% đến 11%, thì lãi suất không thể thấp hơn 3% hoặc cao hơn 11%.

Sự khác biệt giữa các khoản vay cố định và biến đổi?

Lựa chọn lãi suất cho vay nào bạn chọn tùy thuộc vào yêu cầu và sở thích của cá nhân / tổ chức. Hầu hết các thực thể ủng hộ một cách tiếp cận lãi suất cố định vì điều này sẽ cải thiện sự ổn định và chắc chắn trong số tiền nên được đặt sang một bên là lãi suất. Lãi suất thay đổi cũng được sử dụng và có thể có rủi ro hoặc có lợi tùy thuộc vào các điều kiện trên thị trường. Lãi suất thay đổi, không giống như lãi suất cố định, có thể rủi ro hơn trừ khi trong môi trường thị trường với lãi suất liên tục giảm.

Tóm lược:

Cho vay lãi suất cố định so với cho vay lãi suất thay đổi

• Một khoản vay lãi suất cố định có lãi suất không đổi và do đó, ít rủi ro hơn và ổn định hơn cho người vay.

• Trong một khoản vay có lãi suất thay đổi, lãi suất áp dụng cho khoản vay không thay đổi trong suốt thời gian vay. Thay vào đó, lãi suất tiếp tục dao động theo chỉ số thị trường.

• Hầu hết các thực thể ủng hộ cách tiếp cận lãi suất cố định vì điều này sẽ cải thiện sự ổn định và chắc chắn về số tiền nên được đặt sang một bên là lãi suất.