Sự khác biệt giữa IRR và NPV

IRR vs NPV

Khi việc thực hiện ngân sách vốn được thực hiện để tính chi phí của một dự án và lợi nhuận ước tính của nó, hai công cụ được sử dụng phổ biến nhất. Đó là Giá trị hiện tại ròng (NPV) và tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR). Khi đánh giá một dự án, người ta thường cho rằng giá trị của hai tham số này càng cao, đầu tư càng có lãi. Cả hai công cụ này đều được sử dụng để cho biết liệu có nên đầu tư vào một dự án cụ thể hoặc một loạt dự án trong một khoảng thời gian thường là hơn một năm hay không. Giá trị hiện tại ròng giảm xuống tốt với những người là giáo dân vì nó được biểu thị bằng đơn vị tiền tệ và phương pháp ưa thích như vậy cho các mục đích đó. Tuy nhiên, có nhiều sự khác biệt giữa cả hai tham số được thảo luận dưới đây.

IRR

Để biết liệu một dự án có khả thi về lợi tức đầu tư hay không, một công ty cần đánh giá nó với một quy trình gọi là ngân sách vốn và công cụ thường được sử dụng cho mục đích này được gọi là IRR. Phương pháp này cho công ty biết liệu đầu tư vào một dự án sẽ tạo ra lợi nhuận dự kiến ​​hay không. Vì nó là một tỷ lệ tính theo tỷ lệ phần trăm, trừ khi giá trị của nó là tích cực, bất kỳ công ty nào cũng không nên tiến hành dự án. IRR càng cao, dự án càng trở nên hấp dẫn. Điều này có nghĩa là IRR là một tham số có thể được sử dụng để xếp hạng một số dự án mà một công ty đang dự tính.

IRR có thể được coi là tốc độ tăng trưởng của một dự án. Mặc dù chỉ là ước tính và tỷ suất lợi nhuận thực tế có thể khác nhau, nhưng nhìn chung nếu một dự án có IRR cao hơn, nó mang lại cơ hội tăng trưởng cao hơn cho một công ty.

NPV

Đây là một công cụ khác để tính toán để tìm ra lợi nhuận của một dự án. Đó là sự khác biệt giữa giá trị của dòng tiền và dòng tiền của bất kỳ công ty nào hiện nay. Đối với một giáo dân, NPV cho biết giá trị của bất kỳ dự án nào hiện nay và giá trị ước tính của cùng một dự án sau một vài năm có tính đến lạm phát và một số yếu tố khác. Nếu giá trị này là dương, dự án có thể được thực hiện, nhưng nếu nó âm, tốt hơn là loại bỏ dự án.

Công cụ này cực kỳ hữu ích cho một công ty khi nó đang cân nhắc mua hoặc tiếp quản bất kỳ công ty nào khác. Vì lý do tương tự, NPV là lựa chọn ưu tiên cho các đại lý bất động sản và cả cho các nhà môi giới trong một thị trường chứng khoán.