Sự khác biệt giữa Bên cho thuê và Bên thuê

Bên cho thuê

Một chủ doanh nghiệp yêu cầu một tài sản cụ thể có hai lựa chọn để có được tài sản đó; anh ta có thể mua nó hoặc cho thuê tài sản. Cho thuê một tài sản có thể kinh tế hơn so với việc mua nó, vì cho thuê cũng giống như thuê một tài sản và sử dụng nó trong khoảng thời gian mà nó được yêu cầu. Một hợp đồng cho thuê cho phép sử dụng / thuê một tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể. Có hai bên tham gia hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê và bên cho thuê. Bài viết dưới đây giải thích các điều khoản và nêu bật những điểm tương đồng và khác biệt của chúng.

Bên cho thuê

Bên cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và là bên cho phép bên thuê sử dụng tài sản đó trong một khoảng thời gian cụ thể, với số tiền thuê định sẵn. Trong thời hạn của hợp đồng cho thuê, bên cho thuê sẽ sở hữu tài sản và cũng được hưởng bất kỳ lợi ích tài chính nào có thể được thực hiện nếu tài sản được bán. Bên cho thuê cũng được hưởng các khoản thanh toán cho thuê định kỳ và phải được bồi thường cho bất kỳ tổn thất nào nếu bên thuê gây ra bất kỳ thiệt hại nào cho tài sản.

Khi tài sản được cho thuê, bên cho thuê sẽ có quyền hạn chế đối với tài sản. Ví dụ, đối với một căn hộ cho thuê, bên cho thuê sẽ có mục nhập hạn chế cho các mục đích bảo trì hoặc sửa chữa cụ thể. Bên cho thuê cũng sẽ phải thông báo trước cho bên thuê trước khi căn hộ được họ truy cập. Bên cho thuê có quyền đuổi người thuê hoặc lấy lại tài sản trong trường hợp có bất kỳ việc sử dụng bất hợp pháp tài sản hoặc thiệt hại cố ý gây ra.

Bên thuê

Bên thuê là bên có quyền sử dụng tài sản theo các điều khoản được nêu trong hợp đồng cho thuê trong một khoảng thời gian cụ thể, bằng cách trả một khoản thanh toán định kỳ theo thỏa thuận. Thời hạn mà tài sản được cho thuê có thể phụ thuộc vào mục đích sử dụng tài sản đó. Đối với các tài sản như căn hộ, thời hạn thường dài hơn và có thể rút tiền thuê ngắn hạn đối với các thiết bị / máy móc cụ thể cần thiết trong vài ngày. Khi tài sản đã được cho bên thuê thuê, trách nhiệm của bên thuê là sử dụng tài sản đó một cách cẩn thận. Tại thời điểm tài sản được trả lại cho bên cho thuê, bên cho thuê sẽ kiểm tra tài sản xem có bị mất mát không; và bên thuê có thể bị tính phí cho các thiệt hại theo các điều khoản trong hợp đồng cho thuê.

Bên cho thuê

Hợp đồng thuê là một thỏa thuận trong đó một bên sở hữu một tài sản được sử dụng bởi một bên khác trong một khoảng thời gian cụ thể, theo các điều khoản trong hợp đồng cho thuê để đổi lấy khoản thanh toán cho thuê định kỳ. Có hai bên cho thuê, được gọi là bên cho thuê và bên thuê. Bên cho thuê là chủ sở hữu của tài sản thuê tài sản. Bên thuê là bên sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể và trả tiền thuê để đổi lấy việc sử dụng tài sản.

Tóm lược:

Sự khác biệt giữa Bên cho thuê và Bên thuê

• Thỏa thuận cho thuê cho phép sử dụng / thuê tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể. Có hai bên tham gia hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê và bên cho thuê.

• Bên thuê là bên có quyền sử dụng tài sản theo các điều khoản được nêu trong hợp đồng cho thuê trong một khoảng thời gian cụ thể, bằng cách thanh toán một khoản thanh toán định kỳ theo thỏa thuận.

• Bên cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và là bên cho phép bên thuê sử dụng tài sản đó trong một khoảng thời gian cụ thể, với một số tiền thuê.