Sự khác biệt giữa lãi suất làm việc và lãi suất bản quyền

Sự khác biệt chính - Lãi suất làm việc so với lãi suất bản quyền
 

Khai thác tài sản khoáng sản đòi hỏi tài nguyên kỹ thuật và tài chính chuyên ngành không thuộc sở hữu của nhiều chủ đất. Vì lý do này, nhiều chủ đất thuê tài sản của họ cho một công ty khai thác có kỹ năng và năng lực cần thiết để khai thác tài nguyên như dầu khí. Sự khác biệt chính giữa lãi suất làm việc và lãi suất bản quyền là wlợi ích làm việc hile liên quan đến quyền được cấp cho một công ty khai thác để lấy tài nguyên từ một tài sản trong trường hợp chủ sở hữu chịu trách nhiệm về các chi phí liên quan đến hoạt động khai thác trong khi lợi ích hoàng gia là quyền mà chi phí của chủ sở hữu đất được giới hạn trong đầu tư ban đầu.

NỘI DUNG
1. Tổng quan và sự khác biệt chính
2. Sở thích làm việc là gì
3. Lãi suất là gì
4. So sánh cạnh nhau - Lãi suất làm việc so với lãi suất bản quyền
5. Tóm tắt

Sở thích làm việc là gì

Còn được gọi là 'lãi hoạt động', lãi suất làm việc đề cập đến hình thức đầu tư mà chủ sở hữu chịu trách nhiệm cho một phần chi phí liên tục liên quan đến thăm dò, khoan và sản xuất khoáng sản trên cơ sở tiền mặt hoặc hình phạt. Kết quả là, chủ sở hữu nhận được một phần lợi nhuận (chia sẻ sản xuất) trong trường hợp hoạt động khai thác trở nên thành công. Chia sẻ sản xuất cũng có thể được giao cho một bên khác theo quyết định của chủ sở hữu lợi ích làm việc. Bên cấp cho thuê được gọi là "bên cho thuê" và bên cho thuê được cấp được gọi là "bên thuê". Phần doanh thu của tiền lãi hoạt động là số tiền còn lại sau khi trừ phần tiền lãi bản quyền.

Một lợi ích làm việc thường được tạo ra thông qua một hợp đồng thuê mà chủ sở hữu đất thuê quyền khai thác tài nguyên cho một nhà điều hành, thường là một công ty khai thác. Hợp đồng cho thuê thường được cấp trong khoảng thời gian từ một đến năm năm, trong đó công ty khai thác có quyền khoan và khai thác tài nguyên. Sau khi có được sản xuất, hợp đồng thuê vẫn còn nguyên miễn là sản xuất tiếp tục.

Hầu hết thu nhập lãi làm việc được coi là thu nhập tự làm chủ, do đó, sẽ bị đánh thuế bởi Sở Thuế vụ (IRS). Tuy nhiên, một phần thuế có thể được khấu trừ do chủ đất phải chịu chi phí vận hành.

Lãi suất là gì

Điều này đề cập đến thỏa thuận nơi quyền khoáng sản được cho thuê. Trong sự sắp xếp này, các quyền được chủ sở hữu giữ lại khi ký kết hợp đồng cho thuê với công ty năng lượng. Về tiền bản quyền, chủ đất không chịu trách nhiệm về chi phí hoạt động liên tục do đóng góp của anh ta được giới hạn trong khoản đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, chủ sở hữu được quyền nhận một phần thu nhập sản xuất. Thăm dò, phát triển tài sản, sản xuất và khai thác là trách nhiệm của công ty năng lượng vì chủ sở hữu đất được cho là có 'lợi ích không hoạt động'. Thu nhập hàng tháng được trả cho chủ sở hữu miễn là tài sản mang lại lợi ích kinh tế.

Có 3 loại lãi suất chính như sau.

Tiền lãi của chủ đất

Đây là tiền bồi thường của chủ đất cho việc cho thuê. Hiện tại điều này được coi là 3/16^{thứ tự}; tuy nhiên, điều này sẽ thay đổi tùy thuộc vào mức độ đất sản xuất liên quan.

Tiền lãi không dự kiến

Chủ đất không chia sẻ tiền thưởng, tiền thuê từ hợp đồng thuê hoặc quyền đưa ra quyết định liên quan đến việc thực hiện hợp đồng thuê.

Ghi đè lãi suất

Đây là quyền nhận doanh thu từ sản xuất tài nguyên, miễn phí chi phí sản xuất. Quyền sở hữu sẽ hết hạn khi hợp đồng thuê bị chấm dứt do kết thúc sản xuất. Không giống như lợi ích tiền bản quyền, chủ sở hữu của một hoàng gia ghi đè không sở hữu khoáng sản dưới mặt đất, chỉ thu được từ sản xuất khoáng sản

Quyền cụ thể của chủ đất được chia nhỏ trong hợp đồng cho thuê. Điều kiện cho thuê thường phụ thuộc vào lượng đất thuê, độ gần với giếng đã được chứng minh và sự cạnh tranh giữa các nhà sản xuất. Ngoài ra, một hợp đồng thuê thường cho một công ty khoan quyền sử dụng đất bề mặt để sản xuất. Tuy nhiên, nó phải dọn sạch tài sản hoặc bồi thường thiệt hại vào cuối thời hạn.

Hình 1: Dầu là một trong những khoáng chất được khai thác nhiều nhất trên thế giới

Sự khác biệt giữa lãi suất làm việc và lãi suất bản quyền là gì?

Lãi suất làm việc so với lãi suất bản quyền
Quyền lợi hoạt động trao quyền cho một công ty khai thác khai thác tài nguyên từ một tài sản mà chủ sở hữu đất chịu trách nhiệm về các chi phí liên tục liên quan đến hoạt động khai thác.	Tiền lãi bản quyền trao quyền cho một công ty khai thác khai thác tài nguyên từ một tài sản trong trường hợp chi phí của chủ đất được giới hạn trong khoản đầu tư ban đầu.
Tham gia vào sản xuất
Chủ sở hữu quan tâm làm việc tích cực đưa ra quyết định sản xuất.	Chủ sở hữu tiền lãi không có quyền tham gia vào các quyết định sản xuất.
Thuế
Chủ sở hữu quan tâm có thể khấu trừ chi phí khoan và phát triển vô hình.	Chi phí khoan và phát triển vô hình không được khấu trừ thuế bởi chủ sở hữu lãi suất.

Tóm tắt - Lãi suất làm việc so với lãi suất bản quyền

Sự khác biệt chính giữa lãi suất làm việc và tiền lãi bản quyền vẫn là sự đóng góp ban đầu và liên tục của chủ sở hữu đất. Nếu chủ sở hữu đất chỉ góp vốn ban đầu, nó được phân loại là tiền lãi trong khi chủ đất tiếp tục bơm vốn liên tục thì được đặt tên là lãi suất làm việc. 

Tài liệu tham khảo:
1. Các loại quyền sở hữu. Huấn luyện viên quyền khoáng sản. N.p., ngày 21 tháng 12 năm 2012. Web. Ngày 27 tháng 2 năm 2017.
2. Lợi ích của người không tham gia bản quyền - NPRI. Khoáng sản Web RSS. N.p., n.d. Web. Ngày 27 tháng 2 năm 2017.
3. Nhân viên, Investopedia. Sở thích làm việc. Đầu tư. N.p., ngày 01 tháng 6 năm 2009. Web. Ngày 27 tháng 2 năm 2017.
4. Các loại quyền sở hữu. Huấn luyện viên quyền khoáng sản. N.p., ngày 21 tháng 12 năm 2012. Web. Ngày 27 tháng 2 năm 2017.
5. Tiền lãi suất | Định nghĩa." Khoáng sản Web RSS. N.p., n.d. Web. Ngày 27 tháng 2 năm 2017.

Hình ảnh lịch sự:
1. Các quận sản xuất dầu hàng đầu cách ly tách biệt bởi Cục quản lý thông tin năng lượng Hoa Kỳ / Người dùng: Halgin. , (Miền công cộng) qua Commons Wikimedia