Sự khác biệt giữa tài sản thế chấp và bảo mật

Tài sản thế chấp vs Bảo mật

Tài sản thế chấp đề cập đến bất kỳ tài sản nào được người vay cầm cố cho ngân hàng khi vay tiền; mà ngân hàng sử dụng để thu hồi các khoản lỗ trong trường hợp người vay mặc định khoản vay của mình. Tài sản thế chấp có thể đề cập đến bất kỳ loại tài sản nào có giá trị như đất đai, tòa nhà (nhà ở), xe hơi, thiết bị hoặc thậm chí là chứng khoán. Chứng khoán như cổ phiếu, tín phiếu kho bạc, ghi chú và quỹ giao dịch trao đổi cũng có thể được cầm cố làm tài sản thế chấp khi vay vốn. Bài viết sau đây giải thích về tài sản thế chấp nói chung và cho thấy cách chứng khoán có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp để vay. Bài viết cũng sẽ nhấn mạnh sự khác biệt và tương đồng giữa hai khái niệm.

Tài sản thế chấp là gì?

Khi một khoản vay được đưa ra, một cá nhân đang thực hiện một cam kết hoàn trả khoản vay khi đến hạn và trả lãi cho số tiền gốc của khoản vay. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo cho ngân hàng rằng người vay sẽ hoàn trả khoản vay của mình. Do sự không chắc chắn này, ngân hàng phải đưa ra một số hình thức 'đảm bảo' để họ không bị thua lỗ trong trường hợp người vay mặc định cho khoản vay của mình. Để giảm thiểu tổn thất, các ngân hàng yêu cầu tài sản thế chấp cho khoản vay. Tài sản thế chấp có thể là bất kỳ tài sản nào có giá trị tương đương hoặc cao hơn số tiền cho vay. Người vay sẽ phải cầm cố tài sản làm tài sản thế chấp cho ngân hàng khi khoản vay được rút ra. Trong trường hợp nếu người đi vay không trả được nợ, người cho vay có thể thu giữ tài sản, bán nó và thu hồi khoản lỗ của họ.

An ninh là gì?

Chứng khoán đề cập đến một tập hợp rộng lớn các tài sản tài chính như tiền giấy ngân hàng, trái phiếu, cổ phiếu, tương lai, chuyển tiếp, quyền chọn, hoán đổi, v.v ... Có những loại cho vay đặc biệt có thể được đưa ra bằng cách cầm cố chứng khoán làm tài sản thế chấp; điều này được gọi là cho vay dựa trên chứng khoán. Trong kịch bản cho vay dựa trên chứng khoán, người đi vay sẽ cầm cố danh mục đầu tư chứng khoán của mình và có thể tiếp cận nguồn vốn trong khi rời khỏi giao dịch chứng khoán trên thị trường. Trong hầu hết các trường hợp, người đi vay sẽ có thể nhận được tiền lãi, cổ tức và sẽ có thể được hưởng lợi từ bất kỳ khoản lãi vốn nào. Danh mục đầu tư chứng khoán chịu sự biến động về giá trị (để đáp ứng với thay đổi của thị trường) và trong trường hợp giá trị danh mục đầu tư giảm, người cho vay có thể yêu cầu người vay cho tài sản thế chấp bổ sung. Trong trường hợp người vay mặc định cho khoản vay, người cho vay có thể bán chứng khoán và thu hồi các khoản lỗ.

Tài sản thế chấp vs Bảo mật

Tài sản thế chấp là chính sách 'bảo hiểm' cho người cho vay; một tài sản được người vay cầm cố cho ngân hàng khi vay tiền. Như đã giải thích trong bài viết, có nhiều loại tài sản thế chấp khác nhau như tài sản, thiết bị, xe hơi và thậm chí một danh mục đầu tư chứng khoán có thể được cam kết là bảo mật. Điểm giống nhau giữa tài sản cầm cố và chứng khoán là tài sản thế chấp là trong khi vay vốn, người vay có thể tiếp tục gặt hái lợi ích của cả hai, sử dụng tài sản và nắm giữ chứng khoán.

Sự khác biệt chính giữa việc cầm cố tài sản khác và chứng khoán làm tài sản thế chấp là vì chứng khoán có giá trị dao động (trái ngược với các tài sản ổn định hơn như đất đai, nhà ở, v.v.), người cho vay có thể gặp rủi ro cao hơn nếu danh mục đầu tư bắt đầu mất giá trị.

Tóm lược:

• Tài sản thế chấp đề cập đến bất kỳ tài sản nào được người vay cầm cố cho ngân hàng khi vay tiền; mà ngân hàng sử dụng để thu hồi các khoản lỗ trong trường hợp người vay mặc định cho khoản vay của mình.

• Có các loại khoản vay đặc biệt có thể được đưa ra bằng cách cầm cố chứng khoán làm tài sản thế chấp; đây được gọi là cho vay dựa trên chứng khoán, nơi người vay sẽ cam kết danh mục đầu tư chứng khoán của mình để có được tài trợ.

• Danh mục đầu tư chứng khoán chịu sự biến động về giá trị (để đáp ứng với thay đổi của thị trường) và trong trường hợp giá trị danh mục đầu tư giảm, người cho vay có thể yêu cầu người vay cho tài sản thế chấp bổ sung.