Sự khác biệt giữa tài sản thế chấp và thế chấp

Tài sản thế chấp vs thế chấp

Thế chấp và tài sản thế chấp là những điều khoản có liên quan chặt chẽ với nhau và liên tục được nhắc đến khi thảo luận về các khoản vay và cho vay. Tài sản thế chấp hoạt động như một chính sách bảo hiểm cho người cho vay có thể được bán để phục hồi tổn thất khi người vay mặc định cho khoản vay của họ. Thế chấp là khoản vay sử dụng một loại tài sản thế chấp cụ thể; địa ốc. Như đã giải thích, hai thuật ngữ này có liên quan chặt chẽ với nhau, nhưng hoàn toàn khác nhau. Bài viết sau đây cung cấp giải thích về ý nghĩa của từng thuật ngữ và cho thấy rõ ràng thế chấp và tài sản thế chấp có liên quan như thế nào với nhau.

Tài sản thế chấp

Khi một khoản vay được đưa ra, một cá nhân đang thực hiện một cam kết hoàn trả khoản vay khi đến hạn và trả lãi cho số tiền gốc của khoản vay. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo cho ngân hàng rằng người vay sẽ hoàn trả khoản vay của mình. Do sự không chắc chắn này, ngân hàng phải đưa ra một số hình thức 'đảm bảo' để họ không bị thua lỗ trong trường hợp người vay mặc định cho khoản vay của mình. Để giảm thiểu tổn thất, các ngân hàng yêu cầu tài sản thế chấp cho khoản vay.

Tài sản thế chấp có thể là bất kỳ tài sản nào có giá trị tương đương hoặc cao hơn số tiền cho vay. Người vay sẽ phải cầm cố tài sản làm tài sản thế chấp cho ngân hàng khi khoản vay được rút ra. Trong trường hợp nếu người đi vay không trả được nợ, người cho vay có thể thu giữ tài sản, bán nó và thu hồi khoản lỗ của họ.

Thế chấp

Thế chấp là khoản vay được lấy ra bằng cách giữ tài sản bất động sản làm tài sản thế chấp. Một thế chấp sẽ được đưa ra bởi một công ty hoặc một cá nhân muốn mua một tài sản bất động sản. Các khoản vay thế chấp được lấy ra rất thường xuyên để mua nhà, và tài sản thế chấp cho khoản vay sẽ là chính ngôi nhà. Trong trường hợp người vay không thể trả nợ thế chấp, người cho vay có toàn quyền thu giữ tài sản và thu hồi các khoản lỗ của họ.

Các loại thế chấp bao gồm; Thế chấp lãi suất cố định tính lãi cố định trong suốt thời gian vay, thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh trong đó lãi suất thế chấp được điều chỉnh theo thời gian, lãi suất chỉ thế chấp mà không trả nợ gốc trong một thời gian, v.v..

Tài sản thế chấp vs thế chấp

Thế chấp và tài sản thế chấp đều là từ vựng được sử dụng khi giải thích cách các ngân hàng cho vay tiền đối với người vay. Tài sản thế chấp là chính sách 'bảo hiểm' cho người cho vay; và tài sản được người vay cầm cố cho ngân hàng khi vay tiền. Có nhiều loại cho vay khác nhau như vay mua ô tô, vay giáo dục, vay cá nhân, v.v ... Cho vay thế chấp là một loại cho vay thường được đưa ra để mua một tài sản bất động sản. Do đó, tài sản thế chấp cho khoản vay thế chấp sẽ là tài sản bất động sản mà người vay đang cố gắng mua.

Tóm lược:

• Thế chấp và tài sản thế chấp là những điều khoản có liên quan mật thiết với nhau và liên tục được nhắc đến khi thảo luận về các khoản vay và cho vay.

• Tài sản thế chấp hoạt động như một chính sách bảo hiểm cho người cho vay có thể được bán để phục hồi tổn thất khi người vay không trả được khoản vay của họ.

• Thế chấp là khoản vay được thực hiện bằng cách giữ tài sản bất động sản làm tài sản thế chấp. Thế chấp sẽ được đưa ra bởi một công ty hoặc một cá nhân muốn mua một tài sản bất động sản.