Sự khác biệt giữa Chung cư và Townhome

Nhà chung cư và nhà phố là các loại cấu trúc nhà ở khác nhau được xem xét bởi các cá nhân muốn mua hoặc thuê một ngôi nhà.

Chung cư là gì?

Chung cư là một loại đơn vị nhà ở, cụ thể là một căn hộ là một phần của một tài sản lớn, thuộc sở hữu tư nhân của một cá nhân (chủ nhà) trong khi tất cả cư dân của tài sản cùng sở hữu các khu vực kết nối khác của tài sản.

Một Townhome là gì?

Nhà liền kề là một loại đơn vị nhà ở nơi một hoặc hai phần của ngôi nhà, cụ thể là các bức tường, được chia sẻ giữa các ngôi nhà liền kề. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu sở hữu các phần bên trong của ngôi nhà trong khi các phần bên ngoài được chia sẻ giữa các thành viên khác trong cộng đồng.

Sự khác biệt giữa Chung cư và Townhome

Thiết kế kiến ​​trúc của căn hộ và Townhome

Các đơn vị nhà chung cư được biết là có sẵn trong nhiều thiết kế kiến ​​trúc làm tăng sự đa dạng mà các cá nhân đang mong muốn mua hoặc thuê một ngôi nhà. Căn hộ được biết là có sẵn trong nhà cao tầng lớn hoặc nhà tranh trong số những người khác.

Townhomes tuân theo một thiết kế nghiêm ngặt làm giảm sự thay đổi của nhiều thiết kế kiến ​​trúc. Nhà phố thường được thiết kế theo hàng, có nghĩa là người thuê nhà thường chia sẻ tường với hàng xóm của họ. Townhomes thường có sẵn trong các câu chuyện.

Hiệp hội chủ sở hữu nhà Phí cho căn hộ so với Townhome

Phí nhà ở cho các đơn vị nhà chung cư cao đáng kể so với phí nhà phố vì chủ sở hữu của các căn hộ chung cư phải trả cho việc bảo trì các tài sản thuộc sở hữu chung.

Chủ sở hữu căn hộ được yêu cầu phải trả tiền bảo trì các cơ sở bên ngoài có thể bao gồm kiểm soát dịch hại, bảo trì cỏ, bảo trì vườn hoa và dọn rác.

Mặt khác, phí hiệp hội của chủ nhà tương đối thấp hơn đối với chủ nhà phố vì họ được yêu cầu phải trả tiền bảo trì. Một số bảo trì được trả bởi hiệp hội chủ nhà bao gồm bảo trì chung và loại bỏ rác.

Quyền riêng tư của tài sản cho căn hộ và Townhome

Căn hộ cung cấp một cảm giác an toàn đáng kể nhưng có hành lang và tiếp tân chung. Townhomes không cung cấp hành lang chung hoặc khu vực tiếp tân và họ không có cá nhân sống ở trên hoặc dưới họ.

Phí bảo trì căn hộ và Townhome

Các đơn vị nhà chung cư được biết đến là có chi phí hàng tháng cao hơn khi tính phí bảo trì. Điều này là do các chủ sở hữu căn hộ được yêu cầu đóng góp một số tiền đáng kể để sửa chữa không gian bên ngoài và cộng đồng.

Mặt khác, chủ sở hữu nhà phố thường trả phí bảo trì hàng tháng tương đối vì hiệp hội nhà trả tiền cho một số cơ sở dùng chung và thu gom rác. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là chủ sở hữu nhà phố phải trả tương đối cao hơn cho việc bảo trì ngoại thất và nội thất.

Phí bảo hiểm nhà cho căn hộ và Townhome

Trong các đơn vị nhà chung cư, phí bảo hiểm nhà thấp hơn đáng kể vì chủ sở hữu chỉ được yêu cầu bảo hiểm chỉ nội thất của ngôi nhà của họ.

Giá bảo hiểm nhà cho nhà phố cao hơn vì chủ nhà phải trả tiền cho cả phần bên trong và bên ngoài của ngôi nhà.

Kích thước của căn hộ và Townhome

Nó đã được ghi nhận rằng các đơn vị căn hộ có sẵn trong nhiều kích cỡ và một số lượng lớn đáng kể các thiết kế kiến ​​trúc. Tuy nhiên, các căn hộ chung cư được biết là nhỏ hơn đáng kể so với nhà phố.

Townhomes không có một số lượng đáng kể các thiết kế kiến ​​trúc nhưng được biết là khá lớn và thường có nhiều tầng, do đó cung cấp các phòng rộng rãi cho mục đích sinh hoạt và lưu trữ.

Quyền sở hữu của căn hộ và Townhome

Quyền sở hữu của đơn vị nhà chung cư chỉ giới hạn ở các bộ phận bên trong của ngôi nhà. Các phần khác của tài sản bao gồm tường bên ngoài, bãi cỏ và khu vực chung thuộc sở hữu của hiệp hội chủ nhà.

Quyền sở hữu nhà phố thường bao gồm từ các bộ phận nội thất, các phần bên ngoài bao gồm mái nhà, bãi cỏ và đường lái xe. Tuy nhiên, các khu vực chung như sân chơi và khu vực chơi gôn thuộc sở hữu của cộng đồng.

Ý thức cộng đồng trong căn hộ so với Townhome

Các căn hộ thường có ý thức cộng đồng cao hơn đáng kể khi các thành viên có một câu lạc bộ cộng đồng, hồ bơi, sân golf và các tiện ích xã hội tương tự.

Mặt khác, nhà phố không có ý thức cộng đồng vì nhiều cơ sở thuộc sở hữu tư nhân. Tuy nhiên, có một ý thức tương đối về cộng đồng nơi các cơ sở lớn như cơ sở y tế và sân golf được chia sẻ.

Sự khác biệt giữa Chung cư và Townhome

Tóm tắt về căn hộ so với Townhome

• Nhà chung cư là một đơn vị nhà ở nơi một phần tài sản thuộc sở hữu tư nhân và các phần khác được chia sẻ trong khi nhà phố là một đơn vị nhà ở nơi một cá nhân sở hữu một phần của tài sản trong khi đồng thời chia sẻ một hoặc hai bức tường với nhau những chủ sở hữu.
• Bảo hiểm nhà cho đơn vị nhà chung cư thấp hơn đáng kể trong khi phí bảo hiểm nhà cho nhà phố cao hơn vì chủ sở hữu phải trả cho cả phí bảo hiểm ngoại thất và nội thất.
• Có một ý nghĩa cộng đồng trong các đơn vị chung cư vì nhiều tài sản thường được chia sẻ trong khi có một ý thức cộng đồng tương đối trong nhà phố vì một số cơ sở thuộc sở hữu tư nhân.
• Mặc dù có kích thước nhỏ hơn đáng kể, các đơn vị nhà chung cư đi kèm với nhiều thiết kế kiến ​​trúc trong khi nhà phố đủ rộng rãi để chứa các gia đình lớn.