Sự khác biệt giữa căn hộ và Coop

Chung cư vs Coop

Hai không gian phổ biến cho cuộc sống hiện đại là nhà chung cư, hoặc chung cư và chuồng. Hai loại này khác nhau rất nhiều so với loại tài sản nhà gỗ thông thường. Hầu hết các chuyên gia trẻ tuổi, những người đã dành một phần tiền tiết kiệm của họ, cảm thấy khó khăn khi quyết định nên mua loại đơn vị nào. Điều này là do lối sống bận rộn đi kèm với làm việc, do đó không có thời gian để làm những công việc đơn giản, chẳng hạn như duy trì cỏ trong bãi cỏ và giữ cho sân sau sạch sẽ. Hầu hết những người trẻ tuổi thích định cư trong các căn hộ (như chung cư và chuồng) hơn là mua toàn bộ tài sản. Sự lựa chọn tốt hơn giữa chung cư và chuồng?

Căn hộ là đơn vị nhà ở trong đó mọi người chỉ mua một phần cụ thể của tòa nhà cùng với các tiện ích được chia sẻ bởi những người thuê nhà khác. Chúng có thể bao gồm một bể bơi, cầu thang, thang máy, vv, tất cả đều thuộc sở hữu chung. Căn hộ đôi khi được gọi là căn hộ và ngược lại. Ở những nơi khác, không gian sống được thuê được gọi là căn hộ trong khi các đơn vị mua được gọi là căn hộ. Quyền sở hữu trong căn hộ chỉ giới hạn trong khu vực được bảo hiểm của nơi cư trú. Đối với các mục đích pháp lý, một tài liệu sau đó đặt các ranh giới này về những gì người mua sở hữu. Trong thời gian sở hữu chung, như đối với căn hộ, các khu vực bên ngoài chung là trách nhiệm của tất cả các chủ sở hữu. Trong trường hợp chủ sở hữu bán đơn vị của mình, anh ấy / cô ấy có thể làm như vậy, nhưng điều này không thể bao gồm các khu vực chung. Chủ sở hữu của các đơn vị trong một căn hộ được đánh thuế tài sản cá nhân. Hoàn toàn khác với một chuồng trong đó thuế nhà được chia cho người dân.

Một coop, (viết tắt của hợp tác xã nhà ở), mặt khác, là một loại đơn vị nhà ở trong đó các cổ đông của nhà ở sống dưới một khu vực với một số đơn vị. Có một thỏa thuận bao gồm các điều khoản mà các cổ đông nên tuân theo để có thể được cấp quyền ở lại đơn vị. Đây là những quy tắc và quy định mà mọi người nên tuân theo. Thường có một cơ quan của các sĩ quan, giống như một tổ chức phi lợi nhuận, tất cả được bầu bởi các chủ sở hữu và chịu trách nhiệm quản lý chuồng. Các khoản tiền đến từ tiền thuê của các thành viên và được sử dụng để duy trì chuồng. Phí bảo trì hàng tháng cao hơn trong một chuồng vì điều này bao gồm thuế nhà được trả bởi hợp tác xã. Khu vực chung thuộc sở hữu của hợp tác xã. Trong một chung cư, các khu vực chung thuộc sở hữu chung của tất cả các cư dân. Những người ở đây không thực sự sở hữu một bất động sản. Thay vào đó, họ sở hữu một cổ phần hoặc cổ phần mang lại cho chủ sở hữu quyền thuê mặt bằng phụ thuộc vào cổ phiếu của họ.

Về cơ bản, cuộc sống và các hoạt động của những người sống trong chung cư và chuồng rất giống nhau. Từ bên ngoài, gần như không thể nói một căn hộ từ một chuồng. Cả hai đều bao gồm phí bảo trì được trả hàng tháng và phụ thuộc vào cơ sở của cấu trúc. Sự khác biệt trong cuộc sống sẽ chỉ rõ ràng sau nhiều tháng sống trong chung cư hoặc chuồng. Những khác biệt này có ảnh hưởng rất lớn đến lối sống của cư dân. Sự khác biệt lớn giữa chung cư và chuồng là loại hình sở hữu. Chủ sở hữu căn hộ thực sự sở hữu đơn vị không giống nhau trong một chuồng.

Tóm lược:

1.Condos là đơn vị nhà ở trong đó mọi người chỉ mua một phần cụ thể của tòa nhà cùng với các tiện ích được chia sẻ bởi những người thuê nhà khác.

2. Khách hàng của các căn hộ trong chung cư được đánh thuế tài sản cá nhân.

3. Một chuồng, (viết tắt của hợp tác xã nhà ở), mặt khác, là một loại đơn vị ở trong đó các cổ đông của nhà ở sống dưới một khu vực với một số đơn vị.

4. Những cư dân không thực sự sở hữu một bất động sản. Thay vào đó, họ sở hữu một cổ phần hoặc cổ phần mang lại cho chủ sở hữu quyền thuê mặt bằng phụ thuộc vào cổ phiếu của họ.

5. Sự khác biệt lớn giữa chung cư và chuồng là loại hình sở hữu. Chủ sở hữu căn hộ thực sự sở hữu đơn vị không giống nhau trong một chuồng.