Sự khác biệt giữa thuê tài chính và thuê mua

Cho thuê tài chính và thuê mua

Tại sao phải sở hữu một cây xoài khi tất cả những gì bạn quan tâm là, ăn xoài? Nếu bạn đang có quyền sống trong một căn hộ, điều đó có khác biệt gì nếu bạn là chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ hay không, miễn là gần như đảm bảo rằng bạn có thể sống trong căn hộ miễn là bạn sống? Đây là triết lý đằng sau một hợp đồng thuê tài chính, nơi người sử dụng thiết bị, được gọi là bên thuê, đồng ý trả tiền thuê nhà cho bên cho thuê (nhà sản xuất hoặc chủ sở hữu) để đổi lấy quyền sử dụng thiết bị trong một thời gian quy định trong hợp đồng. Hệ thống này khác với mua thuê, nơi người thuê hoặc người dùng được sử dụng thiết bị, nhưng anh ta trả tiền trả góp trong một khoảng thời gian nhất định và trở thành chủ sở hữu của sản phẩm sau khi anh ta đã thanh toán đợt cuối cùng. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn về sự khác biệt giữa cho thuê tài chính và thuê mua.

Trong mua thuê, người ta không có quyền sở hữu và có một tùy chọn mua vào cuối thời gian thuê. Trong trường hợp cho thuê tài chính, thiết bị (hoặc tài sản) không bao giờ đứng tên người thuê, anh ta yên tâm có thể sử dụng thiết bị cho một tỷ lệ lớn trong vòng đời hữu ích của sản phẩm, hoặc miễn là anh ta còn sống.

Trong trường hợp thiết bị vốn đắt tiền, thường có ý nghĩa cho các công ty kiềm chế mua hoàn toàn đó là một đề xuất tốn kém. Các lựa chọn khác có sẵn cho một công ty tất nhiên là cho thuê, hoặc có hợp đồng thuê mua với chủ sở hữu hoặc nhà sản xuất thiết bị. Cả cho thuê tài chính, cũng như thuê mua, cho phép phân bổ chi phí mua tài sản, thuận tiện cho một công ty. Công ty được sử dụng tài sản trong một thời gian dài để thực hiện thanh toán thường xuyên, như thể tài sản đã được thuê hoặc cho thuê.

Trong việc mua thuê, tiền lãi cho toàn bộ thời gian cộng với giá của sản phẩm được thêm vào để đưa ra một khoản trả góp hàng tháng mà người thuê phải trả, và anh ta chỉ trở thành chủ sở hữu sau khi trả góp cuối cùng. Bảo trì thiết bị thường là trách nhiệm của người thuê. Mặt khác, trong hợp đồng cho thuê tài chính, quyền sở hữu không bao giờ được chuyển nhượng cho bên thuê và các khoản trợ cấp vốn được cho thuê bởi người cho thuê, người này có thể chuyển một số lợi ích này dưới dạng giảm tiền thuê cho bên thuê.

Mặc dù trong việc cho thuê tài chính, một khách hàng không có quyền sở hữu, anh ta được hưởng tất cả các rủi ro và phần thưởng liên quan đến quyền sở hữu. Anh ta phải duy trì sản phẩm và cũng đề cập đến nó trong bảng cân đối kế toán của mình như một khoản mục vốn.