Sự khác biệt giữa tịch thu và bán khống

tịch thu so với bán khống
 
Khi một chủ sở hữu nhà mặc định trong việc trả các khoản thế chấp, nó có thể dẫn đến tịch thu nhà và bán khống. Vì các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính muốn lấy lại tiền, nhà hoặc tài sản của bạn có thể bị tịch thu hoặc bán khống. Mặc dù một trong hai điều này rất khó chịu đối với chủ sở hữu nhà, các công ty cho vay có thể không có lựa chọn nào khác. Bị tịch thu và bán khống sẽ ảnh hưởng xấu đến điểm tín dụng của bạn.

Tịch thu nhà là một thủ tục mà nhà hoặc tài sản bị lấy lại bởi các tổ chức cho vay. Bán khống là một thủ tục mà chủ sở hữu có thể tự mình bán nhà.

Khi so sánh hai, bán hàng ngắn là một lựa chọn tốt hơn so với bị tịch thu. Điều này là do các chủ nhà có thể có được một thời gian khi họ đặt nhà để bán ngắn để sắp xếp thay thế để đóng nợ. Hơn nữa, họ cũng có thể tận dụng sự hỗ trợ của chính phủ để ngăn chặn nhà bị tịch thu.

Bị tịch thu, chủ sở hữu nhà không tham gia bán, trong khi bán khống, chủ sở hữu có toàn quyền kiểm soát việc bán hàng.

Mặc dù bán khống là một lựa chọn tốt hơn, thật khó để khiến các công ty cho vay đồng ý với nó. Các ngân hàng và các tổ chức cho vay khác thích bị tịch thu để bán khống vì họ có thể bán nhà theo lãi suất của mình. Trong bán khống, chủ sở hữu nhà là người bán và anh ta thậm chí có thể bán nhà với giá thấp hơn số tiền đến hạn.

Sau khi bị tịch thu, một người vay có thể tận dụng một thế chấp mới chỉ sau năm năm. Nhưng điều này cũng phụ thuộc vào điểm tín dụng. Mặt khác, một người vay có thể tận dụng thế chấp mới trong hai năm nếu ngôi nhà đã được rao bán ngắn.

Bây giờ đến để mua nhà bị tịch thu hoặc bán khống, việc mua một tài sản bị tịch thu sẽ dễ dàng hơn so với mua nhà ngắn.

Tóm lược

1. Tịch thu nhà là một thủ tục mà nhà hoặc tài sản bị lấy lại bởi các tổ chức cho vay. Bán khống là một thủ tục mà chủ sở hữu có thể tự mình bán nhà.
2. Sau khi bị tịch thu, một người vay có thể tận dụng một thế chấp mới chỉ sau năm năm. Mặt khác, một người vay có thể tận dụng thế chấp mới trong hai năm nếu ngôi nhà đã được rao bán ngắn.
3. Bị tịch thu, chủ sở hữu nhà không tham gia bán, trong khi bán khống, chủ sở hữu có toàn quyền kiểm soát việc bán hàng.
4. Dễ dàng mua một tài sản bị tịch thu hơn là một ngôi nhà bán ngắn.