Sự khác biệt giữa IAS 17 và IFRS 16

Sự khác biệt chính - IAS 17 so với IFRS 16
 

Ủy ban Chuẩn mực Kế toán Quốc tế (IASC) thành lập năm 1973 đã giới thiệu một loạt các chuẩn mực kế toán có tên Chuẩn mực Kế toán Quốc tế (IAS) được áp dụng cho đến khi thành lập Ủy ban Chuẩn mực Kế toán Quốc tế (IASB) năm 2001. Khi IASB được thành lập năm 2001, họ đã đồng ý áp dụng tất cả các tiêu chuẩn IAS và đặt tên cho các tiêu chuẩn trong tương lai là IFRS (Chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế). Trong trường hợp có bất kỳ mâu thuẫn nào, các tiêu chuẩn IAS được thay thế bằng các tiêu chuẩn IFRS. Cả IAS 17 và IFRS 16 đều liên quan đến Thuê; Trong đó IAS 17 là tiêu chuẩn cũ được thay thế bằng IFRS 16. Sự khác biệt chính giữa IAS 17 và IFRS 16 là theo hợp đồng thuê hoạt động theo tiêu chuẩn cũ (IAS 17) không được viết hoa trong khi chúng được coi là tài sản vốn hóa và được ghi trong bảng cân đối theo IFRS 16.

NỘI DUNG
1. Tổng quan và sự khác biệt chính
2. IAS 17 là gì
3. IFRS 16 là gì
4. So sánh cạnh nhau - IAS 17 so với IFRS 16
5. Tóm tắt

IAS 17 là gì?

Tiêu chuẩn này đưa ra các hướng dẫn để nhận biết và yêu cầu công bố tiếp theo đối với hợp đồng thuê (thỏa thuận trong đó một bên thuê đất, xây dựng, vv cho một bên khác). "Bên thuê" trong hợp đồng thuê là bên cho thuê tài sản trong khi "bên cho thuê" là bên cho thuê.

Phân loại hợp đồng thuê phụ thuộc vào việc đó là hợp đồng thuê tài chính hay hợp đồng thuê hoạt động.

Hình_1: Cho thuê tài chính so với cho thuê vận hành

Kế toán điều trị cho thuê tài chính

• Lúc đầu, tài sản thuê phải được công nhận là tài sản của bên thuê. Bên thuê phải trả một khoản phí tài chính cho bên cho thuê với lãi suất không đổi trên hợp đồng thuê cho khoản nợ phải trả. Khấu hao được tính dựa trên chính sách của công ty và tài sản nên được khấu hao theo thời gian thuê ngắn hơn hoặc tuổi thọ ước tính của tài sản.
• Khi bắt đầu thời hạn thuê, bên cho thuê nên ghi nhận hợp đồng thuê tài chính là khoản phải thu trong bảng cân đối kế toán và tiền lãi tiếp theo nhận được là thu nhập tài chính.

Kế toán điều trị cho một hợp đồng thuê hoạt động

• Ở đây, các khoản thanh toán cho thuê được ghi nhận là một khoản chi phí và được ghi nhận trong báo cáo thu nhập nói chung trên cơ sở đường thẳng (trả dần bằng nhau mỗi năm). Sẽ không có bất kỳ mục tương ứng trong bảng cân đối liên quan đến hợp đồng thuê. Do đó, hợp đồng thuê hoạt động cũng được gọi là yếu tố 'bảng cân đối kế toán'
• Bên cho thuê nên ghi nhận khoản thanh toán nhận được dưới dạng thu nhập cho thuê.

Hạn chế của việc không công nhận hợp đồng thuê trong bảng cân đối kế toán là điều này cung cấp cho người sử dụng báo cáo tài chính một tài khoản không chính xác về chi phí chưa thanh toán của công ty. Hơn nữa, nó không cho phép so sánh giữa các công ty mua tài sản và những công ty cho thuê tài sản. Giới hạn này được giải quyết theo IFRS 16.

IFRS 16 là gì?

Theo IFRS 16 tất cả các hợp đồng thuê, các hợp đồng thuê hoạt động cũng được viết hoa và ghi lại theo cách tương tự như cho thuê tài chính bất kể tài chính hay hoạt động sẽ được đối xử tương tự. Ở đây, đối số chính dựa trên 'Quyền sử dụng' (ROU) nơi tài sản được ghi nhận trong bảng cân đối nếu chúng được sử dụng để tạo ra lợi ích kinh tế.

Sự khác biệt giữa IAS 17 và IFRS 16 là gì?

IAS 17 so với IFRS 16
IAS 17 được phát triển bởi Ủy ban Chuẩn mực Kế toán Quốc tế.	IFRS 16 được phát triển bởi Ủy ban chuẩn mực kế toán quốc tế.
Công nhận cho thuê
Cho thuê tài chính được ghi nhận là tài sản và hợp đồng thuê hoạt động được ghi nhận là chi phí.	Tất cả các hợp đồng thuê được công nhận là tài sản.
Tiêu điểm
Trọng tâm là người chịu rủi ro và phần thưởng của hợp đồng thuê	Trọng tâm là ai có quyền sử dụng tài sản.

Tóm tắt - IAS 17 so với IFRS 16

Sự khác biệt giữa IAS 17 và IFRS 16 cung cấp một ví dụ hợp lý về cách xử lý kế toán cho các đầu vào và đầu ra khác nhau trong một doanh nghiệp có thể thay đổi theo thời gian khi các tiêu chuẩn mới trở nên khả dụng khiến các tiêu chuẩn cũ bị hạn chế sử dụng. Các tiêu chuẩn mới được phát triển để tránh những nhược điểm của những cái cũ. Phát triển IFRS 16 để cho phép viết hoa là một ví dụ cho cùng một nơi mà thông tin chính xác hơn có thể được trình bày cho người dùng báo cáo tài chính.

Tài liệu tham khảo:
1. Gholipanah, Pari. Sự khác biệt giữa các IAS và IFRS. Đăng nhật ký web. Linkedin. N.p., n.d. Web. Ngày 8 tháng 2 năm 2017.
2. Hendrie, Ryan. Sự khác biệt giữa IAS 17 và IFRS 16: Kế toán cho thuê đang thay đổi như thế nào. Tầm nhìn bên trong. N.p., n.d. Web. Ngày 08 tháng 2 năm 2017.
3. IAS Plus. IAS 17 - Cho thuê. N.p., n.d. Web. Ngày 08 tháng 2 năm 2017.
4." IFRS 16 cho thuê: Thực hiện. IFRS 16 cho thuê: Thực hiện. N.p., n.d. Web. Ngày 08 tháng 2 năm 2017.