Sự khác biệt giữa cho vay và cho thuê

Cho vay so với cho thuê
 

Cho vay và cho thuê là phương pháp phổ biến được sử dụng bởi các cá nhân hoặc tập đoàn để sử dụng và mua lại thiết bị. Các khoản cho vay và cho thuê đều được cung cấp bởi các ngân hàng và các tập đoàn tài chính và việc sử dụng sẽ phụ thuộc vào thiết bị được đề cập, mục đích, sự tiện lợi, lợi ích về thuế, v.v. Có một số khác biệt giữa cho vay và cho thuê. Bài viết này xem xét kỹ hơn về hai điều khoản này, giải thích ý nghĩa của hợp đồng thuê và khoản vay, và nêu bật cách chúng giống nhau và khác nhau.

Cho thuê

Hợp đồng thuê là một tài liệu pháp lý xác định mối quan hệ giữa chủ sở hữu tài sản (bên cho thuê) và bên thuê. Một hợp đồng cho thuê cho bên thuê (người thuê nhà cho thuê tài sản từ chủ nhà được gọi là bên cho thuê) quyền sở hữu tài sản trong một thời gian xác định. Bên thuê sẽ trả tiền thuê nhà cho bên thuê để sử dụng tài sản. Cho thuê được sử dụng trong một số trường hợp như khi thuê nhà hoặc thuê xe.

Thuê có thể là ngắn hạn hoặc dài hạn; thông thường cho thuê thương mại là dài hạn và giá thuê căn hộ có thể ngắn hạn, không quá một năm. Bên thuê sẽ có quyền và nghĩa vụ lớn hơn và có thể sử dụng tài sản theo ý muốn mà không làm hỏng nó. Vì một hợp đồng cho thuê được thiết lập trong một khoảng thời gian cụ thể, chủ nhà và người thuê nhà không thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà như khi họ muốn. Nếu họ muốn chấm dứt trước khi kết thúc thời gian, họ có thể phải trả một số hình phạt cho bên kia.

Tiền vay

Khoản vay là khi một bên (được gọi là người cho vay, thường là ngân hàng hoặc tổ chức tài chính) đồng ý cho một bên khác (gọi là người vay) một khoản tiền sẽ được trả lại sau một thời gian nhất định. Người cho vay sẽ tính lãi cho người vay một khoản tiền lãi đối với số tiền đã được cho vay và sẽ mong đợi các khoản thanh toán lãi được thực hiện trên cơ sở định kỳ (thường là hàng tháng). Khi kết thúc thời hạn cho vay, nên hoàn trả đầy đủ tiền gốc và lãi. Các điều khoản của khoản vay nên được quy định trong một hợp đồng cho vay, trong đó đưa ra các điều khoản để trả nợ, lãi suất và thời hạn thanh toán.

Các khoản vay được đưa ra vì một số lý do như mua xe, trả học phí đại học, thế chấp để mua nhà ở, cho vay cá nhân, v.v ... Những người cho vay như ngân hàng và tổ chức tài chính thường kiểm tra độ tin cậy của người vay trước khi cho vay. Có một số tiêu chí cần được đáp ứng bởi người vay; bao gồm lịch sử tín dụng, tiền lương / thu nhập, tài sản, v.v..

Sự khác biệt giữa Cho thuê và Cho vay?

Cho thuê và cho vay khá giống nhau vì chúng là phương thức được sử dụng bởi các cá nhân hoặc tập đoàn, để sử dụng và thường có được, thiết bị, phương tiện, nhà ở hoặc các lợi ích khác mà họ không thể trả ngay lập tức. Có một số khác biệt giữa việc vay tiền và cho thuê. Một hợp đồng thuê không yêu cầu một khoản thanh toán xuống và một hợp đồng thuê chỉ tài trợ cho giá trị của thiết bị cho đến thời hạn của thời hạn thuê. Một khoản vay yêu cầu một khoản thanh toán xuống trong khi số tiền còn lại được tài trợ bởi khoản vay. Khi vay tiền, người vay được yêu cầu cầm cố các tài sản khác (không phải là tài sản đang được tài trợ) làm tài sản thế chấp, nhưng trong hợp đồng cho thuê, tài sản đang được cho thuê được coi là tài sản thế chấp. Khoản vay có thể với lãi suất cố định hoặc thậm chí thả nổi, điều này có thể khiến việc dự đoán các khoản thanh toán trong tương lai trở nên khó khăn, trong khi một hợp đồng cho thuê thường có một khoản thanh toán định kỳ cố định. Trong một hợp đồng thuê, bên thuê có thể yêu cầu toàn bộ số tiền cho thuê là khoản khấu trừ thuế trong khi, trong một khoản vay, một phần của khoản thanh toán khoản vay có thể được coi là khoản khấu trừ thuế cho lãi và khấu hao. Nếu hợp đồng thuê là hợp đồng thuê hoạt động, tài sản được hiển thị dưới dạng chi phí và không xuất hiện trên bảng cân đối kế toán, trong khi tài sản cho vay được ghi nhận là tài sản và số tiền cho vay được ghi nhận là một khoản nợ trên bảng cân đối kế toán có thể ảnh hưởng đến tính toán tỷ lệ tài chính.

Tóm lược:

Cho thuê so với Loan

• Cho thuê và cho vay khá giống nhau vì chúng là phương thức được sử dụng bởi các cá nhân hoặc tập đoàn, để sử dụng và thường mua, thiết bị, phương tiện, nhà ở hoặc các lợi ích khác mà họ không thể thanh toán ngay lập tức.

• Hợp đồng thuê là một tài liệu pháp lý xác định mối quan hệ giữa bên cho thuê và bên thuê và cho bên thuê quyền sở hữu tài sản trong một khoảng thời gian xác định và bên thuê sẽ trả tiền thuê.

• Khoản vay là khi một bên (được gọi là người cho vay, thường là ngân hàng hoặc tổ chức tài chính) đồng ý cho một bên khác (gọi là người vay) một khoản tiền sẽ được trả lại sau một thời gian nhất định.

• Hợp đồng thuê không yêu cầu thanh toán xuống và chỉ tài trợ giá trị của thiết bị tính đến thời điểm thuê, trong khi khoản vay yêu cầu thanh toán xuống và số tiền còn lại được tài trợ bởi khoản vay.

• Người đi vay được yêu cầu phải cầm cố các tài sản khác (không phải là tài sản đang được tài trợ) làm tài sản thế chấp, nhưng trong hợp đồng thuê, tài sản đang được cho thuê được coi là tài sản thế chấp.

• Khoản vay có thể được đưa ra với lãi suất cố định hoặc thậm chí thả nổi, trong khi hợp đồng cho thuê thường có khoản thanh toán định kỳ cố định.

• Trong hợp đồng thuê, bên thuê có thể yêu cầu toàn bộ số tiền cho thuê là khoản khấu trừ thuế trong khi đó, trong một khoản vay, một phần của khoản thanh toán khoản vay có thể được coi là khoản khấu trừ thuế cho lãi và khấu hao.

• Trong hợp đồng thuê hoạt động, tài sản được hiển thị dưới dạng chi phí và không xuất hiện trên bảng cân đối kế toán trong khi đó, trong các khoản vay, tài sản được ghi nhận là tài sản và số tiền cho vay được ghi nhận là một khoản nợ trên bảng cân đối kế toán có thể ảnh hưởng đến việc tính toán tỷ lệ tài chính.