Sự khác biệt giữa cho vay và thế chấp

Cho vay so với thế chấp

Các khoản vay có thể được bảo đảm cũng như không có bảo đảm và chúng có thể được sử dụng trong thời gian ngắn cũng như dài hạn. Thế chấp từ chỉ phản ánh rằng khoản vay được bảo đảm và người cho vay có một tài sản là tài sản thế chấp so với số tiền mà nó đã đưa cho người vay. Trong trường hợp người vay không thanh toán hoặc mặc định, người cho vay có quyền bán hết tài sản đã được đặt làm tài sản thế chấp để lấy lại tiền. Mặc dù gọi nó là khoản vay thế chấp là đúng, nhưng chỉ cần gọi một khoản vay là thế chấp là đủ để truyền tải ấn tượng rằng một số tài sản đã được giữ với người cho vay. Có nhiều điểm tương đồng giữa cho vay và thế chấp mặc dù đó là điểm khác biệt của chúng mà nhiều người vẫn nhầm lẫn. Bài viết này sẽ cố gắng làm rõ tất cả những nghi ngờ trong tâm trí của độc giả bằng cách nhấn mạnh các tính năng của các khoản vay và thế chấp.

Nếu bạn cần một khoản tiền nhỏ, các ngân hàng sẵn sàng đưa nó cho bạn mà không cần bất kỳ tài sản thế chấp nào trên cơ sở bảng sao kê ngân hàng của bạn. Các khoản vay như vậy là các khoản vay không có bảo đảm và các ngân hàng tính lãi suất cao và cũng cần hoàn trả đầy đủ trong thời gian nhỏ. Những khoản vay này cũng được gọi là khoản vay cá nhân và người vay có thể sử dụng chúng cho nhu cầu cá nhân của mình như mua hàng tiêu dùng, xe hơi hoặc bất kỳ thứ gì khác có giá trị.

Để đảm bảo một khoản vay từ ngân hàng cho mục đích kinh doanh là khó khăn hơn, và nhiều thủ tục cần phải được thực hiện như báo cáo tài chính của doanh nghiệp trong ba năm qua, hồ sơ giao dịch ngân hàng dưới dạng sao kê tài khoản, một dự án báo cáo tóm tắt cách thức sử dụng tiền và cách người vay đề xuất trả lại khoản vay với lợi nhuận kiếm được, v.v. Trên tất cả các tài liệu này, các ngân hàng có thể khăng khăng đòi thế chấp để cảm thấy an toàn. Tài sản thế chấp này có thể là đồ trang sức, tiền gửi cố định, chứng nhận bảo hiểm hoặc thậm chí là cổ phiếu của doanh nghiệp của bạn. Trong những trường hợp như vậy, bạn có hiệu lực sử dụng tài sản của chính mình để vay tiền và ngân hàng được bảo đảm theo nghĩa là trong trường hợp có bất kỳ tổn thất nào trong nỗ lực của bạn, nó có thể lấy lại tiền cho vay bằng cách giữ tài sản của bạn. Điều này sau đó trở thành một loại cho vay thế chấp.

Nói chung, thế chấp từ đã trở nên phổ biến vì các khoản vay mua nhà mà tài sản vẫn đứng tên ngân hàng cung cấp tiền cho việc mua bất động sản. Nếu bạn đang nói về một khoản vay mua nhà, bạn được phép tận hưởng cuộc sống xa hoa với gia đình mặc dù về mặt kỹ thuật, tài sản của ngân hàng cho đến khi hoàn trả. Đây là một khoản vay thế chấp vì tài sản được thế chấp để có được khoản vay. Ngân hàng giữ quyền tịch thu khoản vay nếu bạn mặc định hoặc không thể trả lại EMI đã được đặt để trả nợ.