Sự khác biệt giữa thuế bất động sản và thuế bất động sản

Việc mua lại bất động sản và tài sản cho dù để đầu tư, sử dụng cá nhân hoặc sử dụng kinh doanh có hậu quả thuế riêng. Mặc dù thực tế rằng chi phí bất động sản và tài sản là chi phí vốn không tạo ra lợi ích hoặc trách nhiệm thuế ngay lập tức, việc mua lại đặt ra rất nhiều quy định về thuế mà chủ sở hữu sẽ phải tuân thủ ở mỗi bước của vòng đời của tài sản.

Các thuật ngữ bất động sản và tài sản thường được sử dụng để có nghĩa tương tự. Trong khi đây không phải là trường hợp, họ có thể dễ dàng nhầm lẫn cho người khác khi họ đề cập đến gần như cùng một điều. Đối với một mặt hàng được phân loại là có nghĩa vụ thuế bất động sản hoặc thuế tài sản, những điều sau đây được đưa vào xem xét.

• Liệu tài sản có thể được di chuyển
• Liệu tài sản được thiết kế để duy trì vĩnh viễn tại chỗ
• Các thiệt hại sẽ được duy trì khi tài sản được di chuyển
• Làm thế nào tài sản được gắn vào đất
• Kích thước và chi phí cần thiết để di chuyển các thành phần
• Loại và số lượng thiết bị cần thiết cho một di chuyển

Thuế bất động sản là gì?

Đây là các loại thuế đánh vào đất hoặc bất cứ thứ gì gắn liền với đất, chẳng hạn như các tòa nhà thuộc sở hữu tư nhân. Thuế bất động sản được tính bằng tỷ lệ phần trăm của giá trị thuế được đánh giá của một tài sản. Ở hầu hết các nơi, doanh thu được tạo ra từ các loại thuế này được sử dụng để cung cấp các dịch vụ địa phương như dọn tuyết, phát triển trường học, bảo trì đường bộ và hoạt động của chính quyền địa phương.

Các hạng mục khác được phân loại là tài sản bất động sản bao gồm vật liệu xây dựng được gắn vào đất. Cây và thực vật mọc tự nhiên trên đất cũng được phân loại là một phần của bất động sản. Tuy nhiên, những cây cần trồng trọt ở người được miễn trừ khỏi danh sách này.

Thuế tài sản là gì?

Thuế tài sản là thuế đánh vào các hạng mục tài sản thuộc sở hữu tư nhân có thể được di chuyển và không gắn liền với đất. Ví dụ về tài sản cá nhân bao gồm đồ nội thất không gắn liền với tài sản, xe hơi, thiết bị điện tử, thuyền, trang sức và nghệ thuật. Những loại thuế này được đánh giá bởi chính quyền tiểu bang hoặc địa phương. Cách phổ biến nhất theo đó thuế tài sản được áp dụng là tại điểm bán.

Sự tương đồng giữa thuế bất động sản và thuế bất động sản

• Cả hai phải được trả cho các ủy quyền có liên quan
• Cả hai đều được kiểm soát bởi chính phủ
• Cả hai đều đóng góp cho tăng trưởng kinh tế bằng cách tăng cường các dự án phát triển

Sự khác biệt giữa thuế bất động sản và thuế bất động sản

1. Thiên nhiên

Thuế bất động sản là thuế phải trả cho bất cứ thứ gì gắn liền với đất. Mặt khác, thuế tài sản là thuế đánh vào tài sản thuộc sở hữu tư nhân có thể được di chuyển và không gắn liền với đất.

2. Thời hạn thanh toán

Thuế bất động sản được trả hàng tháng. Nói cho một chủ nhà, thuế bất động sản được trả trực tiếp cho người đánh giá thuế địa phương hoặc với khoản thanh toán thế chấp hàng tháng. Mặt khác, thuế tài sản là một loại thuế hàng năm đánh vào tài sản lưu động.

3. Loại tài sản liên quan

Trong khi thuế bất động sản liên quan đến bất động sản, thuế tài sản liên quan đến tài sản tư nhân.

Thuế bất động sản so với thuế tài sản: Bảng so sánh

Thuế bất động sản so với thuế tài sản

Chúng tôi không bao giờ có thể trốn thuế. Vì lý do này, điều quan trọng là công chúng phải được thông báo về tất cả các loại thuế và các điều khoản được tích lũy cho họ và đảm bảo họ biết nghĩa vụ thuế của mình. Các vấn đề như tài sản nào đang bị đánh thuế, hình phạt mặc định và tiền phạt và khi phải nộp thuế phải tuân thủ.