Sự khác biệt giữa cho thuê và tài chính

Ngày nay, rất khó cho một cá nhân hoặc tổ chức, để mua một tài sản đắt tiền trong một lần. Trong trường hợp như vậy, cho thuê và tài chính là hai cách hành động tốt nhất, cho phép một người sử dụng tài sản khi họ không có đủ tiền để trả giá. Các cho thuê hợp đồng là một sự sắp xếp, trong đó thực thể có thể sử dụng và kiểm soát tài sản mà không thực sự mua nó. Nó là một loại tài sản cho thuê.

Mặt khác, tài chính là một cách khác để mua tài sản, trong đó công ty tài chính trả giá cho tài sản đó thay mặt cho công ty và sau đó công ty trả lại số tiền cho công ty tài chính, trả góp hàng tháng. Hầu hết mọi người hoàn toàn nhầm lẫn về hai điều khoản này. Vì vậy, hãy đọc kỹ bài báo đã cho để biết về sự khác biệt quan trọng giữa cho thuê và tài chính.

Nội dung: Cho thuê Vs Finance

1. Biểu đồ so sánh
2. Định nghĩa
3. Sự khác biệt chính
4. Phần kết luận

Biểu đồ so sánh

Cơ sở để so sánh	Cho thuê	Tài chính
Ý nghĩa	Cho thuê là một thỏa thuận tài chính trong đó một người mua tài sản và cho phép người kia sử dụng nó.	Tài chính là một sự sắp xếp cho phép bạn mua tài sản mà không phải trả toàn bộ số tiền trong một lần.
Cho phép bạn	Sử dụng tài sản	Để sở hữu tài sản
Sự xem xét	Cho thuê cho thuê	Thanh toán xuống cộng với trả góp hàng tháng
Trả góp	Bao gồm chi phí sử dụng tài sản	Bao gồm tiền gốc cộng lãi
Thanh toán hàng tháng	Thấp	Tương đối cao
Tùy chọn sở hữu	Khi kết thúc thời hạn thuê, bạn có hai lựa chọn, hoặc mua nó hoặc trả lại cho bên cho thuê.	Khi tất cả các khoản phí được thanh toán hoàn toàn, bạn là chủ sở hữu của tài sản.

Định nghĩa cho thuê

Theo thời hạn cho thuê, chúng tôi có nghĩa là một thỏa thuận theo hợp đồng, theo đó một bên có thể là chủ sở hữu / bên cho thuê / công ty cho thuê mua tài sản và cấp cho bên thuê quyền sử dụng tài sản trong khoảng thời gian quy định, để đổi lấy các khoản thanh toán cho thuê định kỳ. Các khoản phí cho thuê được trả như là một sự cân nhắc cho việc sử dụng tài sản, trong khoảng thời gian ngắn. Các khoản phí tương ứng với thu nhập của bên cho thuê.

Chuẩn mực kế toán 19 do ICAI ban hành, liên quan đến hợp đồng thuê. Nó có thể là hoạt động hoặc tài chính, nhà đầu tư duy nhất hoặc cho thuê đòn bẩy, kết thúc mở hoặc kết thúc, trong nước hoặc quốc tế. Thời hạn của hợp đồng thuê có thể là dài hạn hoặc ngắn hạn, theo thỏa thuận của các bên liên quan và bản chất của hợp đồng. Tài liệu trong đó các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê được chỉ định được gọi là chứng thư cho thuê.

Định nghĩa tài chính

Tài chính là một sự sắp xếp theo đó tổ chức tài chính tài trợ tiền để mua tài sản. Đó là một loại hợp đồng cho vay mà bạn mắc nợ với tổ chức tài chính đã tài trợ cho bạn tài sản, vì vậy bạn phải trả lại tiền theo từng tháng. Tổng giá trị tài sản được tài trợ tương đối cao hơn giá trị tiền mặt của tài sản vì nó bao gồm số tiền lãi cùng với tiền gốc.

Khi bạn tài trợ cho tài sản, trước hết, bạn cần phải thực hiện thanh toán bằng một tỷ lệ phần trăm nhất định của tổng giá trị tài sản và số tiền còn lại được trải đều trong khoảng thời gian được chỉ định, dưới dạng Trả góp hàng tháng (EMI) . Trong tùy chọn này, bạn không cần phải trả toàn bộ số tiền; thay vì bạn trì hoãn các khoản thanh toán của tài sản cho một ngày sau đó. Khi bạn thanh toán hết tất cả các khoản thanh toán hàng tháng, bạn đã trở thành chủ sở hữu hợp pháp của tài sản.

Ngày nay, tài chính của tài sản có sẵn ở mức thanh toán bằng 0 và lãi suất bằng 0 trong đó bạn thực sự trả giá trị tiền mặt của tài sản theo từng đợt.

Sự khác biệt chính giữa Cho thuê và Tài chính

Sự khác biệt giữa cho thuê và tài chính có thể được rút ra rõ ràng dựa trên các căn cứ sau:

1. Một loại thỏa thuận tài chính trong đó bên cho thuê mua tài sản và cho phép bên thuê sử dụng nó, để xem xét tiền được gọi là hợp đồng thuê. Tài chính có nghĩa là một loại thỏa thuận cho vay, theo đó bạn được phép mua và tài sản, và tổ chức tài chính trả tiền thay cho bạn. Theo cách này, sự sắp xếp tạo ra một khoản nợ của người mua đối với tổ chức tài chính.
2. Thỏa thuận cho thuê cho phép bạn sử dụng tài sản. Tài chính cho phép bạn sở hữu tài sản.
3. Việc xem xét trả tiền cho thuê được gọi là cho thuê. Ngược lại, về tài chính, trong khi mua tài sản bạn cần trả tiền mặt, tức là thanh toán xuống và số tiền còn lại trong các khoản thanh toán hàng tháng bằng nhau.
4. Số tiền trả góp bao gồm chi phí sử dụng tài sản. Mặt khác, số tiền trả góp bao gồm gốc và lãi.
5. Khi một tài sản được cho thuê và cùng một tài sản được tài trợ, số tiền trả góp hàng tháng của tài sản thuê sẽ thấp so với tài sản được tài trợ.
6. Khi kết thúc thời hạn thuê, bạn có hai lựa chọn cho thuê, tức là mua tài sản hoặc trả lại cho bên cho thuê. Trong trường hợp tài chính, một khi tất cả các nghĩa vụ được thanh toán, bạn trở thành chủ sở hữu của tài sản.

Phần kết luận

Khi bạn muốn mua một tài sản nhưng bạn không có đủ tiền để trả cho nó, bạn có thể đi thuê và tài chính. Sự khác biệt cơ bản giữa hai điều này là tài chính cho thuê tương đối rẻ hơn tài chính. Vì vậy, nếu bạn phải đưa ra lựa chọn giữa hai điều này, bạn có thể chọn tùy chọn phù hợp với ngân sách và sức mua của mình.