Sự khác biệt giữa căn hộ và nhà phố

Chung cư vs nhà phố

Một căn hộ và một nhà phố là hai loại cấu trúc nhà ở khác nhau. Có sự khác biệt đáng kể giữa hai loại chỗ ở này, chẳng hạn như cách chúng được xây dựng. Một căn hộ chung cư là một phần của cấu trúc lớn hơn - nó là một phần của tòa nhà lớn hơn - trong khi nhà phố là một dãy nhà giống hệt nhau. Một số nhà phố có thể khác nhau về màu sắc nhưng mọi thứ khác sẽ trông giống nhau, từ bên ngoài đến nội thất của nó. Nhà phố, không giống như căn hộ là các cấu trúc tiếp giáp được ngăn cách bởi một bức tường.

Một căn hộ chung cư có thể được xây dựng tại bất kỳ tầng nào trong tòa nhà. Nó thường là nhà cao tầng, ví dụ, một tòa nhà 10 tầng với các căn hộ chung cư. Có thể các đơn vị ở tầng trệt nhưng một số đơn vị chung cư bắt đầu từ tầng hai. Mặt khác, một nhà phố thường giống như một ngôi nhà kiểu nhà gỗ chỉ có một tầng, mặc dù gần đây một số có cấu trúc nhiều tầng. Trong mọi trường hợp, nhà phố được ngăn cách bởi các bức tường thẳng. Tất cả các nhà phố trông giống nhau bởi vì chúng được xây dựng với cùng một diện tích và thiết kế trong tâm trí.

Khi bạn vào một căn hộ chung cư, nó giống như một căn hộ. Nó không có bất kỳ tầng, tầng hầm hoặc tầng trên. Nó không có sân nhưng chủ sở hữu có thể bù vào chỗ này bằng chậu cây. Một ngôi nhà phố giống như bất kỳ ngôi nhà bình thường. Nếu chủ sở hữu nhà phố muốn có một 'khu vườn', họ có thể sử dụng bất kỳ vùng đất nào họ được giao để làm vườn. Một căn nhà phố có thể có không gian cho cảnh quan và làm vườn, không giống như một căn hộ chung cư.

Chủ sở hữu căn hộ có giới hạn khi nói đến quyền của họ, họ chỉ sở hữu phần bên trong không gian của họ và họ chỉ có thể thay đổi trong không gian bên trong căn hộ. Quyền của họ đối với tài sản được giới hạn trong bốn bức tường của họ. Mặt khác, chủ sở hữu nhà phố có nhiều quyền hơn và có thể thay đổi tài sản của mình. Chủ sở hữu nhà phố có quyền tự do thay đổi không gian bên ngoài và bên trong trong khi chủ sở hữu căn hộ có quyền hạn chế.

Chủ sở hữu căn hộ chia sẻ các khu vực chung trong tòa nhà như hồ bơi và không gian giải trí. Chỗ đậu xe của họ ở trong một khu vực lớn không giống như chủ sở hữu nhà phố có thể đỗ xe trên tài sản của họ. Họ cũng chia sẻ trách nhiệm với việc duy trì hàng ngày các khu vực chung của họ. Hiệp hội nhà chung cư là người chịu trách nhiệm duy trì các khu vực chung trong tòa nhà.

Đối với nhà phố, nó được gọi là Hiệp hội chủ sở hữu nhà (HOA). Có một cuộc bầu cử các thành viên hội đồng được thực hiện hàng năm, những người chịu trách nhiệm quản lý việc bảo trì hàng ngày các khu vực chung này như nhà câu lạc bộ, hội trường đa năng, công viên giải trí và khu vực đi bộ.

Tóm lược:

1. Đơn vị nhà ở là đơn vị nhỏ hơn là một phần của tòa nhà trong khi nhà phố là dãy nhà được xây dựng trên mặt đất.
2.Condos không có không gian bên ngoài như sàn và sân nhỏ, trong khi nhà phố thì có.
3. Quyền của chủ sở hữu căn hộ được giới hạn trong không gian bên trong đơn vị của họ trong khi quyền của chủ sở hữu nhà phố mở rộng sang đất được giao và không gian bên trong và bên ngoài.
4. Đơn vị nhà ở có thể trông không giống các căn hộ chung cư khác nhưng nhà phố có cấu trúc giống hệt nhau.
5. Chủ sở hữu căn hộ có một Hiệp hội nhà chung cư chăm sóc duy trì các khu vực chung bên trong tòa nhà trong khi chủ sở hữu nhà phố có Hiệp hội chủ sở hữu nhà.