Sự khác biệt giữa thuê mua và cho thuê

Thuê mua so với cho thuê

Nếu bạn vấp phải tình huống khó xử trong việc lựa chọn giữa thuê và thuê mua, trước tiên bạn phải hiểu tình huống bạn đang gặp phải và xem xét sự khác biệt tinh tế của từng vấn đề. Khi bạn mua hàng thuê, bạn thực sự mua những gì bạn phải trả cho. Để cụ thể, bạn đang mua cơ hội để mua tại một thời điểm trong tương lai. Người mua thuê chỉ được cung cấp tùy chọn để mua tài sản. Cuối cùng anh ta có thể có được quyền sở hữu hoặc quyền đối với tài sản khi anh ta đã đáp ứng đầy đủ các điều khoản đã thỏa thuận của phần cuối cùng.

Trong cho thuê, không có liên quan đến quyền sở hữu vì bạn chỉ đang sử dụng một cái gì đó trong chi phí của một khoản thanh toán nhất định (cho thuê). Bạn trở thành bên thuê của người cho phép bạn (bên cho thuê) sử dụng tài sản của mình (thiết bị, tài sản, v.v.). Khi kết thúc hợp đồng, bạn sẽ không có gì khi bạn chỉ trả tiền cho vật phẩm hoặc tài sản trong suốt thời gian sử dụng của bạn.

Tình hình là khác nhau cho việc mua thuê vì bạn có thể đi đến một thỏa thuận để mua các mặt hàng hoặc tài sản. Đối với một số người, điều này chứng tỏ là bất lợi khi bạn dường như phải trả gấp đôi cho cùng một tài sản hoặc tài sản đó. Số tiền bạn đã đầu tư (trong các đợt đầu tiên) trước khi kết thúc hợp đồng không bao giờ được thêm vào giá trả góp cuối cùng đã thỏa thuận nếu bạn mua tài sản cuối cùng. Có thể sẽ tốt hơn cho bạn nếu bạn chỉ vay tiền và sau đó sử dụng số tiền cho vay để trả cho toàn bộ chi phí của tài sản lên trước.

Cho thuê cũng không chống đạn. Nếu bạn tham gia vào một hợp đồng thuê trong một thời gian dài, kết quả thậm chí có thể tồi tệ hơn so với khi tham gia mua hàng thuê vì cuối cùng bạn sẽ phải trả hơn một nửa giá gốc của tài sản. Tuy nhiên, đây là điều nên làm nếu bạn thực sự không có bất kỳ kế hoạch nào để sở hữu tài sản bạn đang sử dụng. Thỏa thuận này cũng tốt nhất cho những người sử dụng tài sản ngắn hạn như những người thường xuyên di chuyển từ nơi này sang nơi khác vì lý do liên quan đến công việc.

Tóm lược:

1. Đặc điểm quan trọng nhất của hợp đồng thuê nhà là tách biệt quyền sở hữu giữa bên cho thuê và bên thuê.
2.Trong một giao dịch thuê, người mua thuê chỉ có quyền sở hữu tài sản sau khi thanh toán theo thỏa thuận cuối cùng.
3.Trong một giao dịch thuê, tài sản sẽ được chuyển cho người mua thuê khi kết thúc thỏa thuận.
4. Một hợp đồng thuê là tốt nhất cho những người không có kế hoạch sở hữu tài sản. Nó cũng lý tưởng cho những người tạm thời sử dụng tài sản.