Sự khác biệt giữa FHA và HUD

FHA vs HUD

HUD (Phát triển Nhà và Đô thị) và FHA (Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang) giúp mua và bán nhà. Mọi người sử dụng cả hai thuật ngữ này mà không hiểu ý nghĩa thực sự của chúng. Cả FHA và HUD đều giúp các cá nhân có thu nhập thấp có thể sở hữu một ngôi nhà của riêng họ. FHA và HUD có liên quan rất chặt chẽ với nhau và điều đó khiến bạn khó phân biệt giữa hai.

Bộ trưởng Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ điều hành Phát triển Nhà và Đô thị. Cục Quản lý Nhà ở Liên bang là một phần của HUD.

HUD được thành lập vào năm 1966, sau khi Đạo luật Phát triển Nhà và Đô thị trở thành luật năm 1965. FHA được thành lập như một phần của Đạo luật Nhà ở Quốc gia, năm 1934. Tuy nhiên, Cục Quản lý Nhà ở Liên bang đã trở thành một phần của HUD trong Năm 1965.

Chà, một trong những khác biệt chính có thể thấy giữa FHA và HUD, đó là hoạt động trước đây với người mua cá nhân và sau này liên quan đến các khoản vay nhà ở thương mại và đa gia đình.

Trong số các khoản vay của HUD, Cục Quản lý Nhà ở Liên bang được coi là cung cấp các khoản vay tốt nhất để mua nhà. Các khoản vay FHA linh hoạt hơn các khoản vay thông thường khác do HUD cung cấp. Các khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang cũng cung cấp một khoản thanh toán thấp, trình độ tín dụng dễ dàng và tỷ lệ đóng thấp, khiến họ trở thành những khoản vay nhà ở được tìm kiếm nhiều nhất.

Vì Cục Quản lý Nhà ở Liên bang chỉ là một phần của Phát triển Nhà và Đô thị, trước đây không có chương trình kiểm tra riêng. Tất cả các thanh tra thuộc về HUD.

Tóm lược

1. Người ta khó có thể tìm thấy sự khác biệt giữa HUD (Phát triển Nhà và Đô thị) và FHA (Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang), vì chúng có liên quan rất chặt chẽ với nhau.

2. Cục Quản lý Nhà ở Liên bang chỉ là một phần của Phát triển Nhà và Đô thị. FHA đã trở thành một phần của HUD vào năm 1965.

3. FHA chủ yếu giúp các cá nhân sở hữu nhà. Mặt khác, HUD liên quan đến các khoản vay nhà ở thương mại và đa gia đình.

4. HUD được thành lập vào năm 1966, sau khi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị trở thành luật vào năm 1965. FHA được thành lập như một phần của Đạo luật Nhà ở Quốc gia, năm 1934.

5. Trong số các khoản vay của HUD, Cục Quản lý Nhà ở Liên bang được coi là cung cấp các khoản vay tốt nhất để mua nhà. Họ cung cấp một khoản thanh toán thấp, trình độ tín dụng dễ dàng và tỷ lệ đóng thấp.