Sự khác biệt giữa Realtor và Đại lý bất động sản

Realtor vs Đại lý bất động sản

Đối với hầu hết chúng ta, mua hoặc bán tài sản là một quyết định rất quan trọng vì hầu hết mọi người mua nhà một lần trong đời. Kinh doanh mua bán tài sản được gọi là bất động sản và người đóng vai trò trung gian giữa người mua và người bán và tạo điều kiện cho giao dịch được gọi là đại lý bất động sản hoặc đại lý bất động sản. Có một tiêu đề khác của realtor rất khó hiểu đối với một số người vì ngay cả những người môi giới cũng được nhìn thấy thực hiện nhiều chức năng của các đại lý bất động sản. Tất nhiên, có những điểm tương đồng trong vai trò của các đại lý và môi giới bất động sản, nhưng cũng có những khác biệt sẽ được nói đến trong bài viết này. Những khác biệt này cho phép người đọc gọi đúng người tùy theo yêu cầu của họ.

Đại lý bất động sản

Nếu bạn đang tìm mua một ngôi nhà cho gia đình, đã ổn định công việc đầu tiên, bạn biết đó là một quyết định rất lớn vì nó liên quan đến đầu tư rất nhiều. Bạn đã sắp xếp thanh toán xuống và dự định mua hàng được tài trợ thông qua một khoản vay ngân hàng. Tuy nhiên, ngay cả trước khi nitty-gritty bắt đầu, bạn thấy rằng bạn yêu cầu dịch vụ của một nhà môi giới để hiển thị cho bạn các bất động sản trong các khu vực mong muốn của thành phố trong phạm vi giá của bạn. Người trung gian giữa người bán và bạn với tư cách là người mua là người được gọi là đại lý hoặc môi giới bất động sản. Các đại lý này làm việc để bán tài sản của khách hàng của họ với giá cao nhất có thể cho người mua đang tìm kiếm các tài sản tương tự. Đôi khi, đại lý bất động sản đại diện cho người mua. Sau đó, người bán tài sản trở thành khách hàng trong khi người mua vẫn là khách hàng của họ.

Đại lý bất động sản giúp đỡ trong việc mua bán tài sản và tính phí hoa hồng theo tỷ lệ phần trăm của giá bán như phí của họ. Để bắt đầu như một đại lý bất động sản, một người cần phải vượt qua kỳ thi liên quan về tiểu bang của mình và có được giấy phép.

Môi giới bất động sản

Realtor là một từ thường được nghe trong lĩnh vực bất động sản. Chúng tôi thấy rằng nhiều đại lý bất động sản sử dụng từ này trong tiêu đề của họ và vì vậy nó trở nên khó hiểu cho mọi người về việc họ nên liên hệ với một đại lý bất động sản đơn giản hoặc một nhà môi giới cho mục đích mua hoặc bán một tài sản. Môi giới là đại lý bất động sản là thành viên của Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR). Do đó, nếu bạn thấy một đại lý bất động sản sử dụng danh hiệu bất động sản chống lại tên của anh ta, bạn có thể cho rằng anh ta cũng là một thành viên của NAR.

NAR có một quy tắc đạo đức mà tất cả các nhà môi giới phải tuân theo. Chính quy tắc đạo đức này phân biệt các đại lý bất động sản thông thường và những người chọn trở thành thành viên của NAR. Một mức độ chuyên nghiệp cao, trung thực và liêm chính được mong đợi từ các nhà môi giới và chỉ có một đại lý bất động sản có trình độ mới có thể hiển thị ô của một nhà môi giới trên danh thiếp của mình.

Sự khác biệt giữa Realtor và Đại lý bất động sản là gì?

• Một đại lý bất động sản là một người được cấp phép để giúp bán và mua bất động sản ở tiểu bang của mình.

• Một số đại lý bất động sản cũng là những người môi giới thực sự là thành viên của Hiệp hội Môi giới Quốc gia hoặc NAR..

• Thành viên của NAR dự kiến ​​sẽ tuân thủ quy tắc đạo đức nghiêm ngặt khiến cho chức danh của một nhà môi giới hấp dẫn hơn một đại lý bất động sản đơn giản.