Sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề

Chứng thư vs Tiêu đề

Chứng thư, tiêu đề và chứng thư tiêu đề là những từ mà chúng ta thường đọc và nghe trong các tài liệu pháp lý. Trong thực tế, chứng thư tự nó là một tài liệu pháp lý cho phép chuyển quyền sở hữu từ một người hoặc tổ chức sang một người hoặc tổ chức khác. Chứng thư tiêu đề là một tài liệu pháp lý khác chứng minh quyền sở hữu tài sản nhân danh một người hoặc tổ chức. Hai từ thường được sử dụng trong một cụm từ duy nhất là chứng thư tiêu đề, đó là lý do tại sao nhiều người nhầm lẫn khi được hỏi về sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề. Tuy nhiên, có sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề sẽ được nói đến trong bài viết này. Những khác biệt này trở nên cần thiết để biết liệu người ta sẽ mua một tài sản trong tương lai gần.

Chứng thư

Chứng thư là một công cụ pháp lý chuyển quyền sở hữu từ chủ sở hữu cũ sang chủ sở hữu mới và chứa tên của cả hai chủ sở hữu. Nó cũng chứa các mô tả như địa chỉ của tài sản, ranh giới của nó, cũng như kích thước của nó. Không có chứng thư, không thể chuyển quyền sở hữu tài sản. Một chứng thư phải được ký bởi cả hai bên với sự có mặt của một nhân viên pháp lý. Có nhiều loại hành động khác nhau như chứng thư thôi việc, chứng thư bảo hành, chứng thư cấp, v.v..

Tiêu đề

Tiêu đề trong luật tài sản đề cập đến tất cả các quyền và đặc quyền mà các cá nhân được hưởng. Tiêu đề là một khái niệm đồng nghĩa với khái niệm quyền sở hữu vì bất kỳ ai nắm giữ quyền sở hữu tài sản đều được cho là chủ sở hữu của tài sản. Một người có quyền sở hữu tài sản là chủ sở hữu không bao gồm quyền của người khác. Khi mua một tài sản, tài liệu pháp lý quan trọng nhất đối với người mua là chứng thư quyền sở hữu xác nhận quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của một người.

Sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề?

• Sự khác biệt của chứng thư và quyền sở hữu trở nên rõ ràng khi ngân hàng nhận được các tài liệu pháp lý gọi là chứng thư và quyền sở hữu được ký bởi một người vay tiền để mua bất động sản.

• Chứng thư của tài sản mô tả địa chỉ, ranh giới và kích thước của tài sản trong khi quyền sở hữu của ngân hàng cho đến khi tất cả các khoản phí được xóa bởi người nhận khoản vay.

• Khi khoản vay đã được hoàn trả, tiêu đề của tài sản được ngân hàng thay đổi dưới tên của người vay. Đôi khi, một người cha có thể tấn công tên của một trong những người thừa kế của mình từ chứng thư của tài sản của mình. Đây là khi tiêu đề của tài sản được thay đổi.